Cabinet de Conseil en Gestion de Patrimoine à Rueil Malmaison (78532)
Faire fructifier un capital, optimiser sa fiscalité, prévoir la transmission de son patrimoine… Autant de soucis portés par de nombreuses personnes ou entreprises, et que peut résoudre un cabinet de conseil expert en gestion de patrimoine. À Rueil-Malmaison, Etsa Patrimoine est votre conseiller privilégié.
Rueil-Malmaison, entre Seine et verdure
Pourquoi investir à Rueil-Malmaison ? Les motifs résident dans les nombreux atouts que possède cette commune, la plus grande du département des Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec Nanterre et Boulogne-Billancourt, Rueil-Malmaison fait partie des grands centres urbains qui bordent l’ouest de la capitale. Baignée par la Seine, la ville constitue un cadre de vie des plus agréables, servi par la présence de vastes espaces verts et de parcs. Rueil-Malmaison s’étend jusqu’au pied du Mont Saint-Valérien et partage l’hippodrome de Saint-Cloud avec cette dernière commune.
Le secteur des services est fortement présent à Rueil-Malmaison, avec près des deux tiers des entreprises implantées. Le dynamisme de la ville, dû également à de nombreuses infrastructures culturelles et surtout sportives, attire de nombreux foyers désireux de s’y installer. À Rueil-Malmaison, le prix de l’immobilier est plus abordable que dans les communes voisines plus proches de Paris. Une grande partie du parc immobilier se compose de maisons individuelles, le reste se partageant entre les appartements aménagés au sein de constructions récentes et les locaux d’entreprise. Les candidats à l’investissement disposent donc d’un choix très étendu.
Le savoir-faire d'un cabinet en gestion de patrimoine
La gestion de patrimoine requiert un sens développé du contact et un excellent esprit de synthèse eu égard à la somme d’informations nécessaires à l’établissement d’un bilan patrimonial. Des formations continues et un solide réseau de spécialistes (expert-comptable, notaire, avocat, juriste…) s’y ajoutent parce que les règles en matière de fiscalité et de finance évoluent sans cesse. Le cabinet Etsa Patrimoine dispose d’une équipe de conseillers dont le savoir-faire et l’expérience permettent l’accompagnement de clients particuliers et professionnels dans la définition d’une stratégie qui optimise leurs avoirs immobiliers et financiers.
Les solutions d'Etsa Patrimoine
Dotée d’une expérience dans le domaine de la gestion de patrimoine pour le particulier et l’entreprise, notre cabinet de conseil est à même de vous proposer les réponses le plus pertinentes à votre projet patrimonial. Nous sommes implantés dans les Hauts-de-Seine depuis 2020 et Rueil-Malmaison fait naturellement partie des territoires que nous connaissons sur le bout des doigts. Chez Etsa Patrimoine, la confiance mutuelle entre nous et nos clients est au service de la réussite de votre projet patrimonial, par l’adoption de solutions de placement taillées au plus près de vos attentes. Avec les conseils éventuels d’un avocat, d’un comptable ou d’un notaire de notre réseau, c’est l’expertise de toute une équipe dont vous bénéficiez pour vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine.
Une solution de gestion déléguée : la SCPI
Afin de vous décharger des tracas liés à la location d’un bien immobilier, Etsa Patrimoine vous propose d’en confier la gestion à une Société Civile de Placement Immobilier, ou SCPI. Cette société, dans laquelle vous possédez des parts en tant que propriétaire du bien, se charge des démarches liées à la location et de l’entretien, mais aussi de son achat et de sa revente. Les revenus encaissés correspondent aux dividendes basés sur le loyer.
Les risques d’impayé ou de vacance locative sont fortement réduits par la multiplication des actifs détenus par la SCPI. Cette forme d’investissement immobilier peut vous être proposée dans le cadre d’une assurance-vie. À Rueil-Malmaison, où le parc immobilier locatif est conséquent, ce type de placement trouve un terrain extrêmement favorable. Diverses catégories de SCPI sont envisageables dans cette démarche. Le rôle de notre cabinet de conseil est aussi de vous guider vers celle qui s’adapte le mieux à votre projet, afin de vous faire profiter de la meilleure solution de défiscalisation, de transmission de patrimoine ou de fructification de votre capital.
Jonathan ROSEN
Fondateur Etsa Patrimoine
Conseil en Gestion Privée
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Nos conseils pour vos placements financiers
Il est couramment recommandé de répartir ses avoirs entre investissement immobilier et placement de capital financier. Lorsque vous nous confiez la gestion de votre patrimoine, nous faisons rentrer l’un et l’autre dans la stratégie calculée pour servir vos objectifs. Les propositions ci-dessous décrivent les possibilités de valorisation d’un capital et d’anticipation de la transmission.
Une assurance-vie au Luxembourg
Les fonds à formule, ou produits structurés
Pour l'entreprise : l'article 150-0 B ter
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Etsa Patrimoine, votre partenaire-conseil
De l’analyse de sa situation et de ses objectifs à l’élaboration d’une stratégie de placement et investissement, chacun de nos clients a droit à un accompagnement personnalisé, dans un climat d’écoute et de confiance. Votre expert en gestion de patrimoine s’appuie sur une solide connaissance de votre dossier avant de vous proposer les actions concrètes et suivre leur mise en œuvre dans la durée. Installés dans les Hauts-de-Seine dont nous suivons de près le contexte immobilier, nous sommes idéalement placés pour répondre précisément à vos attentes de valorisation de patrimoine et d’optimisation fiscale à Rueil-Malmaison.
Retrouvez nos expert en gestion de patrimoine dans nos autres cabinets : Paris 17, Le Vésinet, Saint Nom La Breteche, Issy-les-moulineaux, Boulogne-billancourt, Saint-cloud, Courbevoie, Levallois Perret et Neuilly Sur Seine.